本港自動梯的使用年期隨著城市發展成熟,部份已達至接近壽命之上限,為確保可靠性、節能及法例的改進,不同程度之更新工程將需應用在不同場合。
由於自動梯的每個零件較緊湊,落成時普遍整條自動梯由廠房運送至工地,然後吊起至安裝位置,故構造與升降機相當不同。升降機更新工程可選擇只更換部份零件,例如保留門系統、路軌、對重等,但自動梯更新工程規模就等於將整個系統更換,那麼,自動梯更新工程有甚麼優勢呢?
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工程造價 |
附屬費用 |
符合最新法例 |
工程期 |
影響現有用家 |
影響樓宇裝飾 |
往後零件供應 |
節約能源 |
根治壞機毛病 |
優點總數 |
部件更新 |
$$ |
無 |
否 |
☆☆ |
☆☆☆ |
否 |
少 |
否 |
否 |
3 |
全面更新 |
$$$$$ |
無 |
是 |
☆☆☆☆☆ |
☆☆☆ |
否 |
足夠 |
是 |
是 |
7 |
更換新梯 |
$$$$ |
$$$ |
是 |
☆☆☆ |
☆☆☆☆☆ |
是 |
足夠 |
是 |
是 |
4 |
綜觀上述因素,現列出不同方案所適合之市場:
部件更新:資金有限、有意只作美化、或不能長時間暫停電梯使用 全面更新:現場環境不適合吊運新梯、場合不可完全停止運作 更換新梯:電梯擺放位置及周邊裝修可作改動、資金充裕以作屋宇改動所需顧問及建築師費。
不同方案包含:
部件更新:在現有系統翻新梯級及扶手、翻繞摩打銅線、更換踏台板。 全面更新:保留主桁架,其餘零件全部於現場更換 更換新梯:將整條自動梯拆卸及安裝新梯
由於全面更新方案在市場上較獨特,電梯公司成本亦較全新自動梯高昂,兩大電梯公司未有涉及上述方案。以下主要介紹擁有全面更新方案技術的公司產品:
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